房地產(chǎn)投資界有一句名言：“決定房地產(chǎn)價值的因素，一是地段，二是地段，三還是地段。”地段的重要性對房地產(chǎn)不言而喻，對早教加盟店亦如此。地段的細小區(qū)別都可能讓經(jīng)營者產(chǎn)生不同的業(yè)績。早教加盟店的選址，是早教加盟初期準備工作中，較為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一。

一，周邊交通要便利

早教加盟店所處位置的交通是否方便，將直接影響顧客流量。

因此，選址時，要仔細調(diào)研周邊的交通設(shè)施情況，包括交通線路狀況、城鐵及地鐵的開通情況，周邊是否有停車場、停車位及是否常出現(xiàn)堵車等。

乘車是否便利，停車是否方便，會影響家長對早教的選擇。

二，目標消費群體要集中

早教要服務(wù)區(qū)域的人口狀況是選址考慮的關(guān)鍵性因素。一般而言，早教所在商圈人口越密集越好，重要的是目標顧客，即嬰幼兒的數(shù)量及分布，越密集越好，并且消費人群應(yīng)普遍擁有一定量的消費能力。

選擇中高端早教品牌加盟的，其選址一般都靠近大型商業(yè)圈、CBD、游樂場、中高端居民區(qū)。這些地區(qū)，擁有較為高端的消費人群，能夠為早教店面提供穩(wěn)定的客源，這會有利于早教加盟店后期的發(fā)展。

或者下面這幾點您可以參考：

?中高端社區(qū)的周邊，3公里范圍內(nèi)滿足至少3000戶的覆蓋量

?3-12年的小區(qū)年齡適宜，區(qū)齡太小住戶入住率低，太大人口老齡化嚴重

?周邊應(yīng)該有幼兒園或者小學，孩子0-4歲在咱家上托幼早教，然后上幼兒園，小學，一路方便成長

三，場所面積要適宜

早教加盟店要考慮設(shè)置在底樓，以一、二樓為佳。（不建議超過3層）

選擇低樓層，就曝光量來說，就能產(chǎn)生不小的廣告效力；此外，從安全角度來說，國家要求，兒童用房，只有防火等級達到一、二級時才可以設(shè)置在三層，但不得超過三層；如果防火等級屬于三級的，則不能超過二層；如果防火等級屬于四級的，則不應(yīng)設(shè)置在二層。

至于建筑面積，投資者要根據(jù)自己的實力來決定。300-1000平米最宜，因為覆蓋范圍針對性較強，不宜面積過大成本過高。

早教加盟店的選址工作是一項復雜的工作，它需要權(quán)衡多方面的利弊，審慎選擇；同時它又是一項重要的工作，關(guān)系到早教加盟店后期的發(fā)展。